Gümüşova Emlak Fiyatları
Kasım 2026 · ilanlardaki istenen fiyatlara göre (satış ve kira sözleşmesi fiyatı değildir) · 20 satılık ilan
-
Satılık konut m²
22.026 TL
medyan · ortalama 23.008
-
Ortalama kira
16.500 TL
148 TL/m² · aylık
-
Kira getirisi
%7,7
yıllık brüt · ~13 yılda amorti
-
Düzce ortalamasına göre
%26,0
daha uygun · il 29.751 TL/m²
Düzce ilçelerinde konut fiyatları
| İlçe | m² (medyan) | Ort. kira | Kira getirisi | İlan |
|---|---|---|---|---|
| Akçakoca | 37.692 | 21.500 | %5,4 | 33 |
| Merkez | 30.000 | 17.978 | %8,5 | 368 |
| Çilimli | 26.967 | 17.527 (06.2026) | %9,1 | 7 |
| Kaynaşlı | 26.264 | 17.990 (04.2026) | %11,4 | 14 |
| Cumayeri | 24.289 | 19.417 | %8,6 | 24 |
| Gümüşova | 22.026 | 16.500 (10.2026) | %7,7 | 20 |
10'dan az ilanı olan ilçeler soluk gösterilir. Kira getirisi: yıllık kira / satış fiyatı.
Gümüşova mahallelerinde konut fiyatları
| Mahalle | m² (medyan) | Aralık (m²) | Kira | İlan |
|---|---|---|---|---|
| Fatih | 21.905 | 21.895 – 22.381 | – | 13 |
| Yeni | 20.967 | 20.553 – 28.261 | 16.000 | 6 / 3 |
Aralık: ilanların ortadaki yarısı (%25 – %75). İlan: satılık / kiralık. Son iki ayda ilanı olan mahalleler.
Gümüşova m² fiyatının seyri
| Ay | m² (medyan) | m² (ortalama) | İlan |
|---|---|---|---|
| Kasım 2026 | 22.026 | 23.008 | 20 |
| Ekim 2026 | 22.026 | 23.069 | 20 |
| Haziran 2026 | 21.895 | 22.929 | 11 |
| Mayıs 2026 | 21.857 | 21.280 | 11 |
| Nisan 2026 | 21.738 | 20.393 | 12 |
| Mart 2026 | 21.895 | 22.695 | 48 |
Ekim 2026 öncesi tüm konut ilanları, sonrası standart daire ilanları üzerinden hesaplanmıştır; iki dönem doğrudan karşılaştırılamaz.
Veriler emlak ilanlarından derlenen istatistiklerdir; yatırım tavsiyesi değildir. Ayda bir güncellenir.
Kaynak: emlakverisi.com