Cumayeri Emlak Fiyatları
Kasım 2026 · ilanlardaki istenen fiyatlara göre (satış ve kira sözleşmesi fiyatı değildir) · 24 satılık ilan
-
Satılık konut m²
24.289 TL
medyan · ortalama 24.184
-
Ortalama kira
19.417 TL
173 TL/m² · aylık
-
Kira getirisi
%8,6
yıllık brüt · ~12 yılda amorti
-
Düzce ortalamasına göre
%18,4
daha uygun · il 29.751 TL/m²
Düzce ilçelerinde konut fiyatları
| İlçe | m² (medyan) | Ort. kira | Kira getirisi | İlan |
|---|---|---|---|---|
| Akçakoca | 37.692 | 21.500 | %5,4 | 33 |
| Merkez | 30.000 | 17.978 | %8,5 | 368 |
| Çilimli | 26.967 | 17.527 (06.2026) | %9,1 | 7 |
| Kaynaşlı | 26.264 | 17.990 (04.2026) | %11,4 | 14 |
| Cumayeri | 24.289 | 19.417 | %8,6 | 24 |
| Gümüşova | 22.026 | 16.500 (10.2026) | %7,7 | 20 |
10'dan az ilanı olan ilçeler soluk gösterilir. Kira getirisi: yıllık kira / satış fiyatı.
Cumayeri mahallelerinde konut fiyatları
| Mahalle | m² (medyan) | Aralık (m²) | Kira | İlan |
|---|---|---|---|---|
| Orta | 25.822 | 24.967 – 33.865 | 14.000 | 6 / 3 |
| Çevrik | 23.454 | 22.714 – 27.528 | – | 16 |
Aralık: ilanların ortadaki yarısı (%25 – %75). İlan: satılık / kiralık. Son iki ayda ilanı olan mahalleler.
Cumayeri m² fiyatının seyri
| Ay | m² (medyan) | m² (ortalama) | İlan |
|---|---|---|---|
| Kasım 2026 | 24.289 | 24.184 | 24 |
| Ekim 2026 | 24.828 | 24.731 | 23 |
| Haziran 2026 | 22.530 | 26.029 | 12 |
| Mayıs 2026 | 24.479 | 26.141 | 10 |
| Nisan 2026 | 22.917 | 23.428 | 15 |
| Mart 2026 | 25.556 | 48.035 | 39 |
Ekim 2026 öncesi tüm konut ilanları, sonrası standart daire ilanları üzerinden hesaplanmıştır; iki dönem doğrudan karşılaştırılamaz.
Veriler emlak ilanlarından derlenen istatistiklerdir; yatırım tavsiyesi değildir. Ayda bir güncellenir.
Kaynak: emlakverisi.com